گردشگري دلتا

پيش شرط هاي عرضه اينترنت ۵G

به نظر مي‌رسد با دستيابي به پيش شرط هاي اعلام شده، نسل پنجم شبكه 5G در ايران ارائه شود.
اينترنت 5G

اينترنت ۵G

اينترنت ۵G به نسل پنجم شبكه تلفن همراه مي‌گويند كه به اشتباه آن را نسل پنجم اينترنت مي‌نامند. اين تكنولوژي جديدترين نسل سيستم ارتباطات سيار است. شبكه ۵G داده ها را به صورت بي سيم انتقال مي‌دهد. تا پيش از اين، اينترنت ۴G ارائه شده بود. در نسل پنجم، سرعت انتقال داده افزايش يافته است و تا حدود ۲۰ گيگابايت بر ثانيه مي‌رسد. با توجه به نياز روز افزون عده زيادي از كاربران به پهناي باند، استفاده از فناوري ۵G ضروري خواهد بود.

به گزارش مجله دلتا به نقل از mci، در نسل پنجم شبكه تلفن همراه، انتقال داده توسط امواج راديويي با طول موج هاي كوتاه كه به امواج ميلي متري يا مايكروويو معروف هستند، صورت مي‌گيرد. به اين صورت اطلاعات بيش تري در بازه زماني كم تر انتقال پيدا مي‌كند.

از ديگر مزيت هاي ۵G مصرف كم تر انرژي است. در نتيجه علاوه بر اينكه گوشي همراه داغ نمي‌شود، طول عمر باتري افزايش مي‌يابد. ظرفيت انتقال بيش تر و پايداري بالاتر نيز از برتري هاي شبكه ۵G نسبت به ۴G است. با تكنولوژي ۵G بستر مناسبي براي استفاده از اينترنت اشيا فراهم خواهد شد.

مرتضي طاهري بخش، معاون فني و توسعه شبكه شركت ارتباطات سيار ايران (همراه اول) در نشستي تخصصي اعلام كرد: پيش بيني مي‌شود ارائه آزمايشيِ شبكه تلفن همراه ۵G تا سال ۲۰۲۰ يا ۲۰۲۱ صورت پذيرد و طي ۴ تا ۵ سال فراگير شود. از شرط هاي لازم براي استفاده از اين تكنولوژي كه بدون آن ارائه شبكه ۵G محقق نخواهد شد، اين است كه بايد طبق موارد بيان شده در كنفرانس جهاني ارتباطات راديويي ۲۰۱۹ (WRC-19)، همه رگولاتوري ها طيف پيوسته ۸۰ تا ۱۰۰ مگا هرتز را در باند ۳.۵ مگا هرتز و حداقل باند ۱ گيگا هرتز را براي باند هاي موج ميلي متري در شبكه تلفن همراه ۵G عرضه كنند. در بحث زير ساخت ها، به دليل پايداري نسل پنجم در حدود ۱۰۰ درصد، امكان عرضه سرويس هاي پر ريسك روي شبكه وجود دارد، بنابراين بايد توجه ويژه اي به زيرساخت ها داشت.

سرعت اينترنت ۵G در حدود ۱۰ برابر بيش تر از نسل چهارم (LTE) خواهد بود. به طور متوسط هر ثانيه ۱۰۰ مگا بايت و در شرايط ايده آل تا ۲۰ گيگا بايت بر ثانيه امكان دانلود وجود خواهد داشت. در آخر بايد اشاره كرد كه احتمال دارد فناوري ۵G به دليل داشتن هزينه هاي بيش تر براي تامين آن، با قيمت بالاتري نسبت به نسل قبلي براي مصرف كنندگان عرضه شود.


برچسب:
امتیاز:
 
بازدید: 1
+ نوشته شده: 1398/9/21 ساعت: ۰۸ توسط:deltatravel :

معرفي ايكس باكس اسكارلت در دو نسخه لاك هارت و آناكوندا

كنسول هاي جديد پروژه اسكارلت مايكروسافت با نام هاي لاك هارت و آناكوندا در تعطيلات سال 2020 ميلادي ريليز خواهند شد.
ايكس باكس اسكارلت

ايكس باكس اسكارلت

در حالي كه به نظر مي‌رسيد پروژه بعدي مايكروسافت، رونمايي از نسلِ جديد كنسول ايكس باكس (XBox) با نام “پروژه اسكارلت” باشد، خبر ساخت كنسول هاي “لاك هارت” و “آناكوندا” منتشر شد. گفته مي‌شود مايكروسافت قصد دارد در تعطيلات سال ۲۰۲۰ ميلادي دو نسخه از ايكس باكس جديد را با قيمتي ارزان و مقرون به صرفه ارائه كند.

به گزارش مجله دلتا، مايكروسافت اين دو كنسول را به عنوان جايگزيني براي نسل هشتم كنسول هاي بازي در نظر گرفته است. اين نسل در نسخه هاي ضعيف تر از نسل هاي قديمي و بدون ديسك همراه با رونمايي از پروژه اسكارلت عرضه مي‌شوند.

آن طور كه از خبرگزاري هاي مختلف نقل مي‌شود، قرار است لاك هارت در ابعادي كوچك تر از نسل پيشين، بدون ديسك درايو و با قابليت بازي به صورت استريم و ديجيتال، توليد شود. به اين صورت بازي هاي آفلاين و ديسكي از دور خارج خواهند شد. به نظر مي‌رسد لاك هارت به عنوان جايگزين ايكس باكس وان اس در نسل هشتم خواهد بود. كنسول آناكوندا به عنوان جهشي بزرگ در كنسول هاي توليدي مايكروسافت محسوب مي‌شود. اين نسخه نقش ايكس باكس وان ايكس را در نسل نهم بر عهده خواهد داشت. انتظار مي‌رود لاك هارت و آناكوندا از سخت افزارهايي مشابه استفاده و بازي هايي با رزولوشن ۱۴۴۰p را پشتيباني كنند.

تا اين لحظه مايكروسافت به طور رسمي قيمتي براي لاك هارت و آناكوندا اعلام نكرده است، اما شايعاتي وجود دارد مبني بر اين كه قرار است اين دو دستگاه ۱۰۰ دلار ارزان تر از نسخه هاي پيشين به فروش برسند. براي اطلاع از قيمت، تاريخ عرضه و ساير ويژگي هاي نسل جديد كنسول ها، همچنان بايد در انتظار بود. با انتشار اين خبر بايد منتظر ماند تا رقيب اصلي مايكروسافت، سوني، نيز نسخه جديد پلي استيشن ۵ را معرفي كند.

نظر شما در مورد كنسول جديد از جمله ويژگي هاي سخت افزاري و نرم افزاري آن چيست؟ منتظر خواندن نظرات شما هستيم.


برچسب:
امتیاز:
 
بازدید: 1
+ نوشته شده: 1398/9/21 ساعت: ۰۸ توسط:deltatravel :

رونمايي گوگل از پلتفرم واقعيت افزوده ARCore (+ويدئو)

پلتفرم واقعيت افزوده، نمايي زنده به اشكال غير فيزيكي و مجازي مي‌بخشد و اجسام را در تصاويرِ دنياي واقعي شبيه سازي مي‌كند.
واقعيت افزوده ARCore

واقعيت افزوده ARCore

شركت گوگل، كيت توسعه نرم افزار (SDK)، را با نام ARCore در مارس ۲۰۱۸ رونمايي و در اكتبر ۲۰۱۹ نسخه پايدار آن را عرضه كرد. اين كيت امكان استفاده از فناوري واقعيت افزوده در گوشي هاي هوشمند را به كاربران سيستم عامل اندرويد مي‌دهد. از آن زمان تاكنون متخصصان شركت گوگل براي ارائه خدمات بهتر به كاربراني با گوشي هاي مختلف، مشغول بهينه سازي ARCore هستند.

به گزارش مجله دلتا، با استفاده از رابط هاي برنامه نويسي كاربردي (API) مي‌توان با دوربين ساده موبايل نقشه هاي عمق دار ايجاد كرد. اين توسعه نرم افزار به زودي در دسترس همگان قرار خواهد گرفت.

واقعيت افزوده ARCore

 با استفاده از اين تكنولوژي مي‌توان اشيا يا اشكال مجازي را كه فرمي سه بعدي دارند پشت اجسام واقعي قرار داد و جلوه اي باور پذيرتر به آن بخشيد. براي مثال اگر يك گربه روي ميز ببينيد كه با تغيير زاويه دوربين جاي آن تغيير نمي‌يابد، كاملا مصنوعي خواهد بود. اما با پيشروي در اين زمينه، ARCore  اين امكان را به شما مي‌دهد كه به گونه اي گربه را پشت ميز قرار دهيد كه با تغيير زاويه ديد، گربه را به طوري واقعي تر در پشت آن ببينيد.

اين قابليت باعث مي‌شود مرزهاي بين اجسام مجازي و واقعي كم رنگ شود. تاكيد بر توانمندي كيت ARCore به اين دليل است كه بدون نياز به سخت افزارهاي پيشرفته و فقط با يك گوشي هوشمند مي‌توان از تكنولوژي واقعيت افزوده بهره برد.

الگوريتم به كار رفته در اين فناوري بسيار پيچيده است. با توجه به حركت دوربين و تخمين فاصله اجسام دور و نزديك، به فضا عمق مي‌بخشد و اشكال مجازي را در فاصله مناسب قرار مي‌دهد.

پشتيباني از پلتفرم واقعيت افزوده و امكان استفاده از ARCore در تمام گوشي هاي اندرويدي كه در چند سال گذشته رونمايي شده اند، وجود دارد. در اين ميان گوشي هايي كه به دوربين مدت پرواز (ToF) مجهز هستند سازگاري بيش تري با اين كيت خواهند داشت. ToF نوعي دوربين است كه با استفاده از پالس نوري و محاسبه سرعت نور، فاصله اشيا را تا دوربين تخمين مي‌زند.

ويديو زير در درك اين موضوع به شما كمك خواهد كرد.

براي مشاهده مطالب بيشتر از مجله مد و زيبايي دلتا ديدن نماييد


برچسب:
امتیاز:
 
بازدید: 0
+ نوشته شده: 1398/9/21 ساعت: ۰۸ توسط:deltatravel :

كمبود آپارتمان نوساز براي فروش

پرس و جو از مشاوران املاك در نقاط مختلف تهران حاكي است كه تعداد آپارتمان هاي نوساز در بازار خريد و فروش كاهش يافته و اين موضوع باعث شده قيمت واحدهاي مسكوني موجود در بازار افزايش يابد.
آپارتمان نوساز

بررسي آگهي هاي عرضه شده به دفتر مشاوران املاك در چند روز گذشته گوياي اين واقعيت است كه بازار خريد و فروش مسكن با كمبود واحد هاي مسكوني نوساز مواجه شده است، به طوري كه ارزيابي جداگانه هر منطقه‌ از پايتخت نيز نشان مي‌دهد تعداد آپارتمان نوساز و كليد نخورده‌اي كه سازندگان به بازار عرضه كرده‌اند، در چند هفته گذشته انگشت‌شمار بوده است.

به گزارش مجله دلتا كاهش عرضه آپارتمان نوساز در كنار ثابت‌ماندن تقاضا در تهران موجب شده است تا همين تعداد محدود واحد هاي مسكوني نوساز در بازار معاملات، با قيمت نسبتا بالاتري به مشتريان ارائه شود و متقاضيان را از انجام دادن معامله منصرف كند. در واقع سازندگان و مالكان اين نوع واحد ها چندان نرمشي در تعديل قيمت‌ ها نسبت به مالكان ساير گروه‌ هاي سني آپارتمان‌ ها نشان نداده‌اند.

چه كساني آپارتمان نوساز مي‌خرند؟

مشاوران املاك معتقدند كه با توجه به شرايط فعلي بازار مسكن و سطح بالاي قيمت‌ ها، عمده خريداران واحد هاي نوساز از دسته متقاضياني هستند كه به قصد سرمايه‌گذاري‌، اين واحد ها را خريداري مي كنند و با انتظار تورمي تا پايان دوره چند فصلي ركود حاضر به فروش آن‌ها نيستند. عمده خريداران مصرفي و متقاضيان خانه‌ اولي نيز هم‌اكنون شرايط حضور در بازار خريد ملك را ندارند و منتظر ريزش بيشتر قيمت‌ ها هستند.

به نظر مي‌رسد بخش عمده سازندگاني كه تعداد محدود آپارتمان‌ هاي نوساز خود را تكميل و براي فروش در بازار عرضه كرده‌اند، قصد دارند از طريق فروش ملك، بخشي از بودجه آغاز پروژه‌ هاي ساختماني جديد خود را تامين كنند.

بررسي جدول زير به خوبي نشان مي‌دهد به غير از واحد هاي نوساز، بخش عمده آگهي‌هاي ارائه شده نسبت به ماه گذشته اندكي تعديل قيمت از سوي مالكان را تجربه كرده‌اند. براي اطلاع دقيق از قيمت آپارتمان‌ هاي نوساز در شهر تهران و ساير شهرستان‌ ها مي‌توانيد از گروه مشاوران املاك دلتا كمك بگيريد.

 

آپارتمان هاي نوساز


برچسب:
امتیاز:
 
بازدید: 0
+ نوشته شده: 1398/9/21 ساعت: ۰۸ توسط:deltatravel :

خريد آپارتمان در شريعتي

خيابان شريعتي در منطقه 3 از خيابان‌هاي سرزنده و پررونق تهران و از محدوده‌هاي پرطرفدار براي سكونت است.
خريد-آپارتمان-در-شريعتي

خيابان شريعتي از خيابان‌هاي مهم و طولاني تهران است كه به نام دكتر علي شريعتي نويسنده و پژوهشگر معاصر نامگذاري شده است. براي بررسي جزيي قيمت خريد آپارتمان در شريعتي در اين مطلب محدوده شريعتي را در فاصله بين بزرگراه‌هاي همت از جنوب و صدر از شمال در نظر گرفته ايم.

به گزارش مجله دلتا ميزان مطلوب دسترسي پذيري محدوده شريعتي به مراكز تجاري، تفريحي و درماني يكي از عمده دلايلي است كه موجب شده خيابان شريعتي كانون آپارتمان‌هاي مسكوني و تجاري باشد.

خيابان شريعتي در گذشته

خيابان شريعتي قديمي‌ترين جاده ارتباطي تهران به شميران و قصران به شمار مي‌آيد و امتداد آن در زمان قاجار، دارالخلافه را به شميران در شمال تهران وصل مي‌كرده است. ابتداي جنوبي اين خيابان كه در گذشته (تا اواخر قاجار) دروازه شميران بوده، پيچ شميران كنوني است كه در خيابان انقلاب قرار داشته و تا ميدان قدس امتداد دارد.

دسترسي به خيابان شريعتي

خيابان شريعتي به دليل بافت مسكوني، تجاري و تفريحي خاص خود، يكي از خوش‌مسيرترين نوع دسترسي‌ها را دارا است. ايستگاه‌هاي متروي قلهك، شريعتي و صدر واقع در خط يك تهران است كه ورود به اين خيابان را براي شما آسان مي‌كند. به‌علاوه ايستگاه‌هاي تاكسي مستقر در اطراف مترو رفت و آمد به محله‌هاي اطراف شريعتي را امكان‌پذير مي‌سازند. تقاطع شريعتي با خيابان‌هاي مهمي مانند ظفر، كلاهدوز، قبا ، يخچال و همچنين بلوار ميرداماد خيال شما را از بابت تردد با خودروي شخصي نيز راحت خواهد كرد.

مكان‌ هاي مهم خيابان شريعتي

از امتيازات مهمي كه اين محدوده دارد دسترسي مناسب آن به مراكز درماني و فرهنگي است. ضمن آنكه اگر اين مسير را به عنوان پياده‌راه خود انتخاب كرده باشيد از كافه و رستوران هم جا نخواهيد ماند. بيمارستان كودكان مفيد و همچنين بيمارستان‌هاي ايرانمهر و كيان به همراه ساختمان پزشكان متعددي مانند بزرگمهر در اين محدوده قرار دارند و خدمات پزشكي مناسبي را به بيماران ارائه مي‌دهند. دانشگاه علوم پزشكي آزاد اسلامي واقع در خيابان خاقاني نيز از مكان‌هاي فرهنگي محدوده شريعتي محسوب مي‌شود. از مراكز ورزشي محدوده شريعتي، كانون چندمنظوره فرهنگي و ورزشي شهيد مفتح است كه از لحاظ دسترسي در خيابان شريعتي و پايين‌تر از حسينيه ارشاد قرار دارد.

خريد آپارتمان در شريعتي

مراكز خريد شريعتي

خيابان شريعتي يكي از خيابان‌هاي سرزنده و پرتردد تهران است كه از قدم زدن در آن خسته نخواهيد شد. دليل آن هم مغازه‌ها و فروشگاه‌هاي متنوع مستقر در اين خيابان است. از مراكز خريد اين محدوده مي‌توان به مجتمع اداري و تجاري نگين ظفر اشاره كرد كه گردشگران و شهروندان تهران مي توانند خريد لذت بخشي را در آن تجربه كنند. مركز خريد قلهك نيز با ۷۰ واحد تجاري در ۲ طبقه و ۶۰ واحد اداري در ۸ طبقه پذيراي  ساكنان اين محدوده و شهروندان ديگر است. برج اداري، تجاري، تفريحي باران پايين تر از حسينه ارشاد نيز از ديگر مراكزي است كه مي‌توانيد اوقات فراغت خود را در آن سپري كنيد.

مراكز تفريحي شريعتي

پرديس سينمايي قلهك واقع در خيابان شريعتي و خيابان يخچال در فضايي نزديك به چهار هزار متر مربع داراي سالن‌هاي ورزشي، رستوران و فست فود، كتابخانه و … ميزبان مراجعه‌كنندگان است و شما مي‌توانيد اوقات خوشي را در آن سپري كنيد. پارك پايداري در خيابان قبا كه در سال ۸۶ تاسيس شده با كافه گالري، كتابخانه و محيط سرسبز خود، فضايي مفرح را براي شهروندان فراهم مي‌كند. از ديگر مراكز تفريحي و سرگرمي نزديك به اين محدوده به بولينگ عبدو يا مجموعه فرهنگي ورزشي شهيد چمران خيابان شريعتي بالاتر از پل صدر مي‌توان اشاره كرد. به طور كلي با سكونت در خيابان شريعتي براي استفاده از امكانات، لازم نيست مسير طولاني را طي كنيد.

قيمت ملك

برخورداري از امكانات رفاهي مطلوب، موقعيت و همچنين دسترسي اين محدوده به شريان‌هاي اصلي شهر تهران باعث شده است تا قيمت ملك در خيابان شريعتي قابل توجه باشد. براي اطلاع دقيق از قيمت خريد آپارتمان در شريعتي اينجا كليك كنيد.


برچسب:
امتیاز:
 
بازدید: 1
+ نوشته شده: 1398/9/21 ساعت: ۰۸ توسط:deltatravel :

توقف واتس اپ در گوشي ميليون ها كاربر

واتساپ فقط تا پايان سال 2019 ميلادي قابل دسترس خواهد بود.
توقف واتس اپ

توقف واتس اپ

واتس اپ يك برنامه پيام رسان فوري و پر طرفدار در نقاط مختلف جهان است. اين نرم افزار براي گوشي هاي هوشمند با سيستم عامل هاي گوناگون توليد شده است. اين نرم افزار تا بهمن ۱۳۹۲ حدود ۴۳۰ ميليون كاربر داشته است كه روزانه بيش از ۵۴ ميليارد پيام مخابره مي‌كردند. تعداد كاربران اين نرم افزار تا بهمن ۱۳۹۴ تا يك ميليارد نفر صعود كرد. فيس بوك، دارنده امتياز واتس اپ، اعلام كرده است به پشتيباني بسياري از گوشي هاي هوشمند خاتمه خواهد داد. اين شركت تاريخ توقف واتس اپ را از ۳۱ دسامبر براي سيستم عامل هاي اندرويد و آي او اس، هم چنين ۱ فوريه ۲۰۲۰ ميلادي را براي گوشي هاي ويندوز فون به طور رسمي اعلام كرده است.

به گزارش مجله دلتا به نقل از فرارو، ليست گوشي هايي كه واتس اپ از آن ها پشتيباني نخواهد كرد در سايت واتس اپ اعلام شده است. اين اقدام براي حفظ امنيت بيش تر كاربران صورت مي‌گيرد و امري ضروري است.

از روز اول فوريه سال ۲۰۲۰ ميلادي فقط ويندوز فون هايي كه نسخه ۸.۱ و بالاتر را دارند مي‌توانند از اپليكيشن واتس اپ استفاده كنند. براي دسترسي به اين نرم افزار كاربران ويندوز فون بايد گوشي هاي هوشمند خود را آپديت كنند. اما مدل هاي قديمي كه نسخه هاي ويندوز فون بالا را پشتيباني نمي‌كنند در استفاده از واتس اپ دچار مشكل خواهند شد.

در مورد گوشي هاي آيفون نيز واتس اپ عملكرد خود را در سيستم عامل iOS براي نسخه ۸ و پيش از آن متوقف مي‌كند. گوشي هاي آيفون ۶ و جديدتر، همچنان به واتس اپ دسترسي خواهند داشت.

افرادي كه نسخه اندرويد گوشي هاي هوشمند آن ها قديمي تر از اندرويد ۲.۳.۳ و يا اندرويد جينجربرد است، بايد دستگاه خود را آپديت كنند تا واتس اپ از دسترس آن ها خارج نشود. گوشي هاي هواوي، سوني و گوگل در ليست حذفياتِ واتس آپ قرار ندارد. بايد در نظر داشته باشيد كه گوشي هاي قديمي با نسخه هاي به روزِ اندرويد سازگاري ندارند و قابليت آپديت شدن به اين نسخه در آن ها امكان پذير نيست.

 


برچسب:
امتیاز:
 
بازدید: 0
+ نوشته شده: 1398/9/21 ساعت: ۰۸ توسط:deltatravel :

پس از چند سال مي‌توانيد صاحبخانه شويد؟

براساس برنامه ششم توسعه، مدت زمان خانه‌دار شدن خانوارهاي ايراني در سال ۹۷ بايد به ۹ سال مي‌رسيده است.
خريد مسكن

شاخص دسترسي به مسكن، مدت زمان انتظار براي خانه‌دار شدن با تخصيص ۱۰۰ درصد درآمد افراد براي خريد مسكن است كه در يك سال گذشته با جهش قيمت‌ها، افت پيدا كرده است.

به گزارش مجله دلتا سال گذشته در حالي شاخص خريد مسكن تحت تاثير قيمت‌ها به ۱۱ سال رسيد كه قرار بود بر اساس برنامه ششم توسعه اين عدد از ۱۰ سال به ۹ سال برسد. اين موضوع متاثر از چند متغير است كه بازار ملكي را تحت الشعاع خود قرار داده‌ است.

دامنه نوسان قيمت مسكن يا متوسط سالانه نوسان هاي قيمت مسكن يكي از اين متغيرها است. دامنه نوسان يا نرخ تورم سالانه مسكن در سال ۹۷ براساس برنامه ششم توسعه حداكثر به ميزان ۱۵ درصد تعريف شده با اين حال در سال ۹۷ اين ميزان معادل ۳/ ۳۲ درصد بوده است.
متغير ديگري كه از اوضاع نامساعد بازار مسكن خبر مي‌دهد سهم نظام بانكي در تامين مالي مسكن است. براساس پيش‌بيني‌ها در حالي كه در سال ۹۷ بايد ۳۸ درصد از هزينه خريد مسكن خانوارها از طريق تسهيلات بانكي تامين مي‌شده است، اين تسهيلات فقط ۷/ ۱۸ درصد هزينه خريد مسكن را پوشش است.

شاخص سوم را مي‌توان به سياست‌گذاري براي نوسازي بافت فرسوده مرتبط دانست. بر اساس برنامه ششم توسعه ۱۸ درصد از ميزان كل ساخت و سازها در كشور در سال ۹۷ بايد به نوسازي بافت‌ هاي فرسوده اختصاص پيدا مي‌كرده است كه اين ميزان در سال گذشته معادل ۱۲ درصد تحقق يافت و عملا با شكست مواجه شد. از دلايل اصلي محقق نشدن اين تكليف عدم تامين كمك سود سهم دولت و اعتبارات تخفيف‌ هاي اعمال شده توسط شهرداري‌ ها عنوان شده است.

افزايش سهم مسكن در سبد هزينه خانوار شهري، قابليت دسترسي به تامين مسكن را از ۸ سال در سال ۸۴ به ۱۱ سال در سال ۹۷ افزايش داده است. اين در حالي است كه شاخص دسترسي به مسكن براي گروه‌ هاي كم‌ درآمد يعني دهك‌هاي اول تا چهارم بين ۱۹ تا ۳۶ سال است و اين موضوع نشان‌دهنده وخامت اوضاع براي اين گروه از متقاضيان مسكن است. به عبارتي خانوارهاي كم‌درآمد و به ويژه دهك‌هاي ۱ و۲ به اين زودي‌ها قادر به تامين مسكن مناسب نخواهند بود.


برچسب:
امتیاز:
 
بازدید: 0
+ نوشته شده: 1398/9/21 ساعت: ۰۸ توسط:deltatravel :

معرفي اولين تلويزيون هوشمند از نوكيا

اولين تلويزيون هوشمند از برند نوكيا با قيمتي ارزان معرفي شد.
تلويزيون هوشمند نوكيا

نخستين تلويزيون هوشمند نوكيا

به گزارش مجله دلتا؛ برند نوكيا، تاكنون به عنوان غول دنياي موبايل سازي جهان شناخته مي‌شد. اما به تازگي خبرهايي از سوي اين شركت منتشر شده و به نظر مي‌رسد عوامل كمپاني نوكيا پا را از اين فراتر گذاشته اند و قصد توسعه در ساير شاخه هاي فناوري را دارند. اين ابر قدرت، طي روزهاي گذشته محصولات جديدي را معرفي كرده كه تاييدي بر اين ادعا است. جالب است بدانيد نوكيا از اولين تلويزيون هوشمند خود رونمايي كرد.

اين محصول توسط شركت نوكيا توليد نشده است. بلكه يك كمپاني هندي به نام فليپ كارت (Flipkart) با دريافت مجوز رسمي از نوكيا تلويزيون هوشمند را توليد مي‌كند. فليپ كارت با داشتن لايسنس نوكيا و همكاري يك شركت فنلاندي اين تلويزيون را با نام نوكيا وارد بازار خواهد كرد.

قائم مقام ارشد فليپ كارت، ويپول مهروترا، مدعي شده است كه همكاران او با داشتن اطلاعات كافي از نياز مصرف كننده و تسلط بر تقاضاي كاربران، مي‌توانند تلويزيون هوشمند نوكيا را با قيمت ارزان توليد كنند. نخستين تلويزيون هوشمند با قيمت ۴۱۹۹۹ روپيه، برابر با ۵۸۹ دلار، از تاريخ ۱۰ دسامبر در هند به فروش خواهد رسيد.

ويژگي تلويزيون هوشمند اندرويد

ويژگي هاي تلويزيون هوشمند نوكيا

اين محصول صفحه نمايش ۵۵ اينچي، با نسبت ۱۶ به ۹ و كيفيت (رزولوشن) ۴K دارد. داراي پنل LED با ديمرهاي هوشمند است كه به صورت خودكار، روشنايي نمايشگر را با توجه به نور پس زمينه تنظيم مي‌كند. شامل دو عدد بلندگو از JBL و Harman با توان ۲۴ وات، دو پورت USB، سه درگاه HDMI، حافظه رم ۲.۲۵ گيگا بايت، پردازنده ۴ هسته اي و حافظه داخلي ۱۶ گيگابايت است. تلويزيون نوكيا فناوري Dolby Vision و HDR10 را پشتيباني مي‌كند و با نرخ به روز رساني ۶۰ هرتز مجهز شده است.

به احتمال زياد اين تلويزيون يك اندرويد تي وي خواهد بود. يعني از سيستم عامل اندرويد ۹ و كروم كست پشتيباني خواهد كرد. همچنين براي دانلود اپليكيشن هاي مورد نياز، به گوگل پلي دسترسي خواهد داشت.

كاربران نسبت به اين اتفاق زياد خوش بين نيستند و پيش بيني ‌مي‌كنند اين پروژه با شكست روبرو شود. گرچه زمان ورود اندرويد به بازار نيز اكثر افراد نظر مثبتي نداشتند. اما شاهد هستيم كه اندرويد بسيار پر قدرت به كار خود ادامه داد. نوكيا با پيشروي در بخش هاي مختلف تكنولوژي و توليد محصولات جديد، مي‌تواند رقيب سرسختي براي ساير برندها محسوب شود. شما چه فكر مي‌كنيد؟


برچسب:
امتیاز:
 
بازدید: 2
+ نوشته شده: 1398/9/19 ساعت: ۰۹ توسط:deltatravel :

خريد آپارتمان در كوي فراز چقدر آب مي‌خورد؟

كوي فراز يكي از محله‌هاي واقع در شمال غربي تهران است كه به‌عنوان لاكچري‌ترين محله سعادت آباد شناخته مي‌شود.
خريد آپارتمان در كوي فراز

محله كوي فراز از جنوب به بزرگراه يادگار امام، از شمال به خيابان ارغوان و بلوار ذبيحي، از غرب به بلوار جوريكي و از شرق به خيابان شهداي شركت برق محدود است. نخستين ورودي به اين منطقه خيابان لادن از شرق و غرب است كه شهرك بوعلي نيز در انتهاي لادن غربي قرار دارد. پيش از خريد آپارتمان در كوي فراز با اين مطلب همراه باشيد.

به گزارش مجله دلتا ساخت واحدهاي مسكوني جديد و همچنين وجود خانه‌هاي نوساز بسيار در اين محله، سبب بالا رفتن نرخ زمين و آپارتمان در محله كوي فراز شده است. اين محله كه در شمال محله سعادت‌آباد قرار دارد از گران قيمت‌ترين محله‌هاي منطقه ۲ تهران است.

دسترسي به كوي فراز

همان طور كه در ابتدا گفته شد، محله كوي فراز از جنوب به بزرگراه يادگار امام مي رسد، خيابان ارغوان و بلوار ذبيحي محدوده شمالي، بلوار جوريكي محدوده غربي و خيابان شهداي شركت برق محدوده شرقي كوي فراز را مشخص مي كنند. قرار گرفتن كوي فراز در شمالي‌ترين نقطه تهران باعث شده تا اين محله از مناطق مركزي و جنوبي تهران فاصله زيادي داشته باشد. البته وجود بزرگراه يادگار امام به سهولت رفت و آمد اين منطقه كمك زيادي كرده است. از خيابان‌هاي مهم كوي فراز مي‌توان به خيابان ذبيحي، خيابان شهداي شركت برق، خيابان فراز ، خيابان ارغوان و… اشاره كرد كه تردد شما را با خودروي شخصي آسان مي‌كند. خط ۷ مترو تهران كه در دست احداث است نيز در نزديكي كوي فراز ايستگاه دارد، تا آن زمان شما مي‌توانيد از ايستگاه متروي ميدان صنعت براي رسيدن به سعادت آباد و به اين محله استفاده كنيد. خطوط اتوبوسراني هم براي خدمت رساني در سعادت آباد وجود دارند.
 
كوي فراز

مكان هاي عمومي مهم كوي فراز

بيمارستان مدرس، پارك هاي پرواز و سعادت آباد از فضاهاي شاخص اين محله هستند. از طرف ديگر رستوران ها و كافي شاپ هاي زيادي در اين محله براي آسايش ساكنان وجود دارد كه همين موضوع باعث شده تا شب نشيني هاي كافه اي در اين محله بيشتر به چشم بخورد. ارتفاعات البرز و بام تهران در جوار كوي فراز از مناظر زيبا و ديدني اين محله است كه نه فقط براي ساكنان كوي فراز بلكه براي شهروندان تهراني اوقات خوشي را فراهم كرده است.

قيمت ملك

كوي فراز به‌عنوان يكي از محله هاي لاكچري شمال تهران، داراي ساختمان‌هايي شيك و مدرن و البته گران‌قيمت است. به طور كلي به دلايلي مثل موقعيت جغرافيايي كوي فراز، گرايش مردم و سونامي ساخت و ساز ها در اين محله، ميانگين قيمتي خانه‌ها و آپارتمان‌ها در كوي فراز، از ميانگين قيمتي تهران بالاتر است. در اين ميان موارد خاص هم مي توانيد بيابيد كه بسيار لوكس ساخته شده اند و قيمتي نجومي دارند. ارزش هر متر مربع آپارتمان در محله كوي از ۲۴ ميليون تومان آغاز و به ۳۵ ميليون تومان مي‌رسد. براي اطلاع دقيق از قيمت خريد آپارتمان در كوي فراز اينجا كليك كنيد.
 

برچسب:
امتیاز:
 
بازدید: 1
+ نوشته شده: 1398/9/19 ساعت: ۰۹ توسط:deltatravel :

مالكان خانه هاي خالي بخوانند

وزارت راه و شهرسازي، ابزار ماليات بر خانه‌ هاي‌ خالي با راه‌اندازي سامانه املاك و اسكان را به‌عنوان يكي از راهكارهاي دولت براي ساماندهي بازار اجاره در نظر گرفته است.
ماليات خانه

معاون مسكن و ساختمان وزارت راه و شهرسازي، اخذ ماليات خانه هاي‌ خالي، تكميل واحدهاي مسكوني مهر، توليد و عرضه واحد هاي مسكوني طرح ملي مسكن و راه اندازي نظام اجاره داري حرفه اي را راهكار دولت براي ساماندهي بازار اجاره عنوان كرد.

به گزارش مجله دلتا محمود محمودزاده، با اعلام برنامه‌ هاي پيش روي وزارت راه و شهرسازي افزود: عرضه واحدهاي مسكوني مهر تا پايان امسال و تحويل آن به متقاضيان، مي‌تواند نقش موثري در عرضه مسكن و در نهايت ساماندهي بخشي از بازار اجاره بها داشته باشد.

معاون وزير راه و شهرسازي ادامه داد: با تكميل واحدهاي مسكوني مهر باقيمانده، بخشي از مستاجران كه امروز اجاره نشين هستند به خانه هاي خود منتقل مي شوند.

مالكان خانه هاي خالي را پر كنند

معاون مسكن و ساختمان با اعلام اينكه سامانه املاك و اسكان به منظور اخذ ماليات از خانه‌هاي خالي در حال راه‌اندازي است، از تحويل اين سامانه تا پايان امسال خبر داد و افزود: در سال آينده سامانه براي استفاده در اختيار سازمان امور مالياتي كشور قرار خواهد گرفت.

محمودزاده ادامه داد: با راه اندازي سامانه املاك و اسكان و در نظر گرفتن ماليات خانه هاي خالي، شاهد تاثير ويژه در بخش مسكن خواهيم بود. زيرا بيش از دو ميليون و ۶۰۰ واحد مسكوني خالي در كشور مي‌تواند وارد چرخه عرضه بازار مسكن شود كه خود به خود با عرضه بيشتر، شاهد رونق بازار اجاره بها خواهيم بود.

وي ادامه داد: در خصوص راه اندازي نظام اجاره‌داري حرفه‌اي، تفاهمي با بانك انجام شده و قرار است كه رويكرد ويژه‌اي براي اخذ وديعه اجاره بها در نظر گرفته شود.

 

 


برچسب:
امتیاز:
 
بازدید: 1
+ نوشته شده: 1398/9/19 ساعت: ۰۹ توسط:deltatravel :

اعلام زمان عرضه و قيمت مك پرو ۲۰۱۹ توسط اپل

مك پرو 2019 و نمايشگر Pro Display XDR كه در WWDC ماه ژوئن معرفي شدند از 10 دسامبر قابل سفارش هستند.
مك پرو 2019

عرضه و فروش مك پرو ۲۰۱۹

مجله دلتا: شركت اپل در ايميلي به مشتريان خود اعلام كرد دو سخت افزار جديد، مك پرو ۲۰۱۹ و نمايشگر Pro Display XDR از روز ۱۰ دسامبر (۱۹ آذر) قابل سفارش خواهند بود. اين دو محصول در كنفرانس جهاني توسعه دهندگان اپل (WWDC) در ماه ژوئن معرفي شده بودند. پيش از اين خبرهاي منتشر شده مبني بر عرضه اين محصولات در پاييز امسال بود اما تاريخ دقيقي براي آن اعلام نشده بود. اوايل اين هفته، اپل به طور رسمي خبر عرضه اين محصول را اعلام كرد.

در ايميل ارسالي به مشتريان قيد شده است كه در تاريخ ۱۰ دسامبر مك پرو ۲۰۱۹ و هم چنين نمايشگر Pro Display XDR براي سفارش در دسترس هستند. مشتريان مي‌توانند اين محصول را به صورت سفارشي با ويژگي هاي مد نظر خود، درخواست كنند. به همين دليل مدت زمان آماده سازي و حمل و نقل آن متغير خواهد بود و زمان مشخصي براي تحويل سفارش ها اعلام نشده است.

مك پرو، رايانه مكينتاش قدرتمند و قابل حمل است كه در ميان كاربران حرفه اي و متخصص در بخش گرافيك، برنامه نويسي، طراحي و مهندسي كاربرد دارد. مك پرو در بالاترين قسمت هرم خانواده مك بوك قرار گرفته است.

قيمت مك پرو ۲۰۱۹

قيمت مك پرو ۲۰۱۹

نسخه اوليه مك پرو با قيمت بالايي، در حدود ۵۹۹۹ دلار با امكان انتخاب پيكربندي هاي مختلف، به فروش مي‌رسد. از قابليت هاي اين سخت افزار مي‌توان به رم ۳۲ گيگا بايتي، پردازنده (CPU) اينتل Xeon هشت هسته اي، گرافيك Radeon Pro 580X، حافظه SSD با ظرفيت ۲۵۶ گيگا بايت اشاره كرد.

نمايشگر Pro Display XDR 32 اينچي به قيمت ۴۹۹۹ دلار قابل سفارش است. البته خريداران بايد در نظر داشته باشند كه براي نگه داشتن صفحه نمايش به پايه اي ۹۹۹ دلاري نياز خواهند داشت.

شركت اپل در معرفي مك پرو جديد فقط به بيان ويژگي هاي نسخه اوليه اشاره و از بيان توانايي هاي نسخه هاي سفارشي خودداري كرده است. شايان ذكر است محصولات نام برده فعلا فقط در آمريكا عرضه مي‌شوند و به زودي در ساير كشورها نيز به بازار خواهد آمد.


برچسب:
امتیاز:
 
بازدید: 1
+ نوشته شده: 1398/9/19 ساعت: ۰۹ توسط:deltatravel :

نكات خريد آپارتمان در رسالت

رسالت، محله‌اي در شمال شرق تهران با تركيبي از بافت‌هاي مسكوني، تجاري و فرهنگي است كه با برخورداري از امكانات متنوع بسياري از متقاضيان مسكن را به سمت خود جذب كرده است.
خريد آپارتمان در رسالت

خيابان رسالت از خيابان دماوند شروع مي‌شود و با عبور از روي بزرگراه امام علي، خيابان استاد حسن بنا (مجيديه ) و بزرگراه صياد شيرازي  به پل سيدخندان منتهي مي‌شود. اين خيابان با ميدان رسالت در تقاطع است. اگر قصد خريد آپارتمان در رسالت داريد با ما همراه شويد.

به گزارش مجله دلتا يكي از شاخصه‌هاي متمايز محدوده رسالت واقع در منطقه ۴ شهرداري تهران، در دسترس بودن آن و وجود خيابان‌هاي مهمي مانند هنگام، طرقي، سمنگان، مدني، فرجام غربي و … در آن است. ميدان رسالت نيز كه يكي از ميادين اصلي و پر تردد پايتخت است در شمال شرق تهران و در همين محدوده واقع شده است.

دسترسي به رسالت

تعيين محدوده براي رسالت با كمي پيچيدگي همراه است. در اين مطلب، رسالت را محدوده‌اي در نظر گرفته‌ايم كه از شرق با بزرگراه شهيد باقري، از غرب با بزرگراه صياد شيرازي، از شمال با بزرگراه شهيد زين‌الدين و از جنوب با خيابان شهيد ثاني در مجاورت است. ضمن آنكه بزرگراه امام علي نيز از وسط اين محدوده گذر مي‌كند. بنابراين اگر با خودروي شخصي تردد مي‌كنيد براي رسيدن به اين محدوده دشواري چنداني نخواهيد داشت. در خصوص دسترسي به ايستگاه‌هاي مترو، اين محدوده با ايستگاه‌هاي سبلان، گلبرگ، رسالت و جانبازان ميزبان تردد شما خواهد بود. ايستگاه جانبازان در فاصله ۶۵۰ متري ميدان رسالت قرار دارد. مسيرهاي اتوبوسراني ميدان رسالت_چهارراه تهرانپارس، ميدان رسالت_ميدان قيام، ميدان رسالت_وحيديه، ميدان رسالت_كوهك و پايانه علم و صنعت_پايانه بيهقي نيز شما را از اين محدوده به ديگر نقاط شهر خواهند رساند. خطوط تاكسي‌راني در اطراف ايستگاه‌هاي مترو و همچنين در خود ميدان رسالت، حمل‌ و نقل اين محدوده را پوشش مي‌دهد.
 
آپارتمان رسالت
 

مكان هاي مهم

مسجد الرسول ميدان رسالت از مساجد بزرگ و معتبر شرق تهران است. اين مسجد بيش از يك مسجد محلي كاركرد دارد و در عين حال نقش فرهنگي و اجتماعي قابل توجهي در شرق تهران ايفا مي‌كند. معماري اين مسجد و شبستان آن از مساجد سبك اصفهان الهام گرفته شده است. اين مسجد در ضلع شمال غربي ميدان رسالت و در نزديكي پايانه تاكسي راني رسالت قرار دارد. دانشگاه علم و صنعت به عنوان مركز فرهنگي شاخص در ميدان رسالت و خيابان هنگام قرار گرفته است. ستاد مركزي نيروي دريايي ارتش جمهوري اسلامي ايران نيز در ميدان رسالت مستقر است.

مكان هاي تفريحي

بوستان تمدن يكي از پارك هاي زيباي محدوده رسالت است كه از شرق به بزرگراه امام علي و از جنوب به خيابون جانبازان غربي (گلبرگ) محدود مي‌شود. در ضلع شمالي اين پارك، سراي محله كرمان و در ضلع غربي آن باغ موزه مينياتور قرار دارد. اگر علاقه‌مند به پياده‌روي هستيد پرسه‌زني در اين پارك را از دست ندهيد. بوستان فدك در رسالت از بوستان‌هاي قديمي پايتخت است كه ساخت آن به سال ۴۵ بازمي‌گردد. بوستان‌هاي دنياي كودك، اسلام‌پناه، دنياي كودك، اقاقيا نيز از بوستان‌هاي ديگر رسالت هستند.

مراكز خريد

با سكونت در شرق تهران به ويژه در اين محدوده مركز خريد بسياري را خواهيد ديد كه نياز شما را بر طرف خواهند كرد. مركز تجاري دنياي نور، مجتمع تجاري شاپرك، بازار هفت حوض و مجتمع تجاري امير مراكزي از اين دست هستند كه در كنار فروشگاه‌هاي محلي ديگر به ساكنان اين محدوده كالا و خدمات ارائه مي‌دهند.

قيمت ملك

محدوده رسالت از معدود مناطق تهران است كه مي‌تواند گزينه مطلوبي براي سليقه‌هاي مختلف باشد و از اين رو با ورود به اين محدوده دست خالي بيرون نخواهيد رفت؛ البته به شرط اينكه فكر هزينه خريد خانه در رسالت را از قبل كرده باشيد. اگر بودجه شما از حد معمول اندكي كمتر است مي‌توانيد آپارتمان‌هاي چند سال ساخت را انتخاب كنيد. ارزش هر متر مربع واحد مسكوني در نقاط مختلف اين محدوده چندان تفاوتي با هم ندارد و بيشتر به سال ساخت آپارتمان و كيفيت مصالح ساختماني استفاده شده بستگي دارد. براي اطلاع دقيق از قيمت خريد آپارتمان در رسالت اينجا كليك كنيد.
 

برچسب:
امتیاز:
 
بازدید: 1
+ نوشته شده: 1398/9/18 ساعت: ۱۲ توسط:deltatravel :

چرا همين حالا بهترين زمان خريد خانه است؟

كارشناسان مسكن مي‌گويند هر دو طرف عرضه و تقاضا در بازار به درك مشترك رسيده‌اند و مالكان نيز مي‌دانند كه ظرفيتي براي رشد قيمت وجود ندارد.
بهترين زمان براي خريد خانه

بعد از دوره كوتاه‌مدت رونق و طي دوره ركود بازار مسكن كه معمولا ۱۰ تا ۱۵ فصل طول مي‌كشد، بهترين زمان براي خريد خانه است. شواهد نشان مي‌دهد كه بازار مسكن وارد دوره پساركود شده است به عبارت بهتر، خريد و فروش نسبت به عمق ركود افزايش يافته ولي ميزان معاملات آنقدر بالا نيست كه بتوان آن را رونق ناميد.

به گزارش مجله دلتا در آبان‌ماه امسال ۴ هزار و ۱۰۰ مورد معامله مسكن در شهر تهران، امضا شده كه نسبت به ماه پاياني تابستان كه خريد و فروش به پايين‌ترين سطح خود رسيده بود، با ۴۶ درصد افزايش روبه‎رو بوده است. اكنون به نظر مي‌رسد متقاضياني كه سطح فعلي قيمت‌ها را پذيرفته‌اند به تدريج وارد بازار شده‌اند.

بازار مسكن وارد دوره پساركود شده است به عبارت بهتر، خريد و فروش نسبت به عمق ركود افزايش يافته ولي ميزان معاملات آنقدر بالا نيست كه بتوان آن را رونق ناميد.

دو عامل محرك در بازار مسكن

ركود مسكن كه از اوايل سال ۹۲ آغاز شد و ابتداي ۹۷ پايان يافت، طولاني‌ترين دوره ركود در چهار بازه زماني ۱۳۶۸، ۱۳۸۶، ۱۳۹۲ و ۱۳۹۷ بوده است. در پساركود كنوني، هر دو طرف عرضه و تقاضا در بازار مسكن به يك درك مشترك رسيده‌اند. از يك طرف مالكان مي‌دانند كه ظرفيتي براي رشد قيمت وجود ندارد. از طرف ديگر، خريداران مي‌دانند كه نمي‌توان بيش از اين انتظار ريزش شديد قيمت را داشت. نمايه‌هاي دريافتي حاكي از آن است كه قيمت مسكن به قيمت واقعي نزديك شده و متقاضيان موثر كه خانه را به قصد سكونت، خريداري مي‌كنند با نزديك شدن به ماه‌ هاي پاياني سال براي خريد آماده شده‌اند. البته با وجود افزايش قيمت آهن‌آلات و نرخ دستمزد كه درپي افزايش اخير قيمت بنزين اتفاق افتاده است، كارشناسان، تورم مجددي را براي بازار مسكن حداقل تا ماه‌ هاي آينده متصور نيستند و اين دوره را بهترين زمان براي خريد خانه مي‌دانند.


برچسب:
امتیاز:
 
بازدید: 1
+ نوشته شده: 1398/9/18 ساعت: ۱۲ توسط:deltatravel :

پيش بيني قيمت مسكن تا پاييز سال آينده

فعالان بازار مسكن مي‌گويند، كاهش 70 درصدي ميزان معاملات و ناتواني مردم براي خريدخانه كه منجر به عدم حضور آن‌ها در بازار مسكن شده است ، ارتباطي به قيمت بنزين ندارد.
پيش بيني قيمت مسكن

نشانه‌ها در بازار مسكن امسال از كاهش شديد توان خريد مردم حكايت دارد و پيش بيني قيمت مسكن در ماه‌هاي آينده بيان كننده وجود روند ركود غير تورمي است. در اين خصوص، نايب رئيس اتحاديه مشاوران املاك به تازگي اظهار داشته است كه سرمايه‌گذاري در خريد و فروش مسكن ديگر سودده نيست.

به گزارش مجله دلتا حسام عقبايي نايب رئيس اتحاديه مشاوران املاك با اشاره به هدف سرمايه‌گذاري در بازار مسكن گفت: افرادي با اين اميد كه مثلا در آذرماه ۹۸ خريد خود را از بازار مسكن انجام دهند و بهمن ۹۸ يا سال ۹۹ ملك خود را با سود بفروشند، وارد بازار معاملات مي‌شوند؛ در حالي كه اين برنامه و هدف آن‌ها با ركود غير تورمي موجود امكان پذير نيست و عايدي را در بازار مسكن نصيب آن‌ها نخواهد كرد.وي ادامه داد :

انتظار مي‌رود تا پايان تابستان ۹۹ ركود غير تورمي بازار مسكن ادامه يابد؛ از اين رو به خريداران مصرفي توصيه مي‌‌شود خريد خود را در بازار مسكن انجام دهند.

عقبايي در خصوص تاثيرپذيري بازار معاملات از قيمت بنزين و پيش بيني قيمت مسكن گفت: افزايش قيمت بنزين تاثيري بر بازار مسكن ندارد. از ابتداي سال ۹۸ تاكنون قيمت مسكن ۳۰ تا ۴۰ درصد در نقاط مختلف كشور كاهش يافته است، تا پيش از افزايش قيمت بنزين نيز همواره قيمت مسكن نزولي بوده و ميزان معاملات در هر ماه نسبت به ماه پيش از آن كاهش مي‌يافت. اين افت معاملات ناشي از كاهش توان خريد مردم است كه بسيار پيش از افزايش قيمت بنزين اتفاق افتاده است.

نايب رئيس اتحاديه مشاوران املاك تصريح كرد: فارغ از هر گونه نگاه سياسي،  قيمت مسكن سال گذشته و امسال به صورت نامتعارف، غير منطقي و ناموزون بالا رفت و بر اساس آمار مركز آمار ايران بيش از ۱۲۰ درصد افزايش يافت، اما بايد به اين نكته توجه شود كه به رغم افزايش قيمت بنزين، قيمت مسكن فعلا افزايش نمي يابد و در واقع اين ظرفيت در بازار مسكن وجود ندارد.


برچسب:
امتیاز:
 
بازدید: 4
+ نوشته شده: 1398/9/17 ساعت: ۰۸ توسط:deltatravel :

خريد آپارتمان در كوي بيمه

محله كوي بيمه يكي از محله‌هاي خوش آينده پايتخت است كه در غرب تهران و در منطقه 5 قرار دارد.
خريد آپارتمان در كوي بيمه

محله كوي بيمه واقع در منطقه ۵ تهران با مساحتي بالغ بر ۰٫۶۹ كيلومتر مربع، از شمال به شهرك آپادانا، از جنوب به بزرگراه شهيد لشگري، از شرق به شهرك شهيد فكوري و از غرب به شهرك اكباتان محدود مي شود. اگر قصد خريد آپارتمان در كوي بيمه را داريد در اين مطلب با ما همراه شويد.

به گزارش مجله دلتا قرارگيري محله كوي بيمه در نزديكي اكباتان موجب شده تا شاخصه‌هاي مثبت آن كمتر ديده شود، اما اين محله با برخورداري از اماكن عمومي، فرهنگي و همچنين پارك‌ها و بوستان‌هاي زيبا و دسترسي راحت به ايستگاه‌هاي مترو و تاكسي همواره بهترين گزينه براي كارمندان و قشر متوسط بوده است.

كوي بيمه در گذشته

نام كوي بيمه از بيمه‌ تامين اجتماعي گرفته شده است. در زمان ساخت شهرك اكباتان ، كوي بيمه منطقه‌‌اي صنعتي و پر از كارخانه و كارگاه بوده و ساكنان چنداني هم نداشته است. در آن زمان، كوي بيمه و اكباتان با يك ديوار واقع در خيابان بيمه‌ پنجم از هم جدا مي‌شدند؛ به طوري‌كه هيچ كوچه‌اي از سمت كوي بيمه به اكباتان راه نداشته است. بعدها با اعتراضات اهالي كوي بيمه، اين ديوار خراب و اين اقدام به مرور موجب رشد، رونق و تغيير كاربري محله و مسكوني شدن آن مي‌شود.

خيابان‌هاي مهم كوي بيمه

خيابان‌هاي اصلي كوي بيمه به اين صورت نامگذاري شده‌اند: بيمه يكم خيابان شهيد رياحي، بيمه دوم خيابان آزمون نيا، بيمه سوم خيابان رستمي، بيمه چهارم خيابان فلسفي و بيمه پنجم خيابان عموييان. اين پنج خيابان، خيابان هاي اصلي شمالي_جنوبي اين محله هستند و همچنين خيابان شرقي_غربي اين محله خيابان شهيد عظيمي نام دارد.

دسترسي به كوي بيمه

اين محله محدوديت تردد و طرح زوج و فرد ندارد؛ بنابراين از لحاظ رفت و آمد با خودروي شخصي مشكلي نخواهيد داشت. كوي بيمه داراي يك ايستگاه مترو در ابتداي خيابان بيمه دوم است كه در مسير خط چهار مترو قرار دارد و يك ايستگاه ميان راهي است. اين ايستگاه از يك طرف به ايستگاه متروي اكباتان، از يك طرف به ايستگاه متروي ميدان آزادي و از يك طرف به ايستگاه خط متروي فرودگاه متصل مي‌شود.

مراكز مهم محله كوي بيمه

جدا از وجود مراكز هواپيمايي و بيمه بسيار در كوي بيمه، اين محله داراي يك مسجد، يك كتابخانه عمومي، يك بازار روز، دو بوستان، يك خانه سلامت و دو مجتمع ورزشي و يك ايستگاه مترو است. مسجد الله تنها مسجد محله كوي بيمه بوده و در بخش شمال غربي ميدان سالاري، ميدان مركزي كوي بيمه، واقع شده است. كتابخانه عمومي بيمه يكي از كتابخانه هاي عمومي بزرگ است كه در اين محله قرار دارد و در خيابان دوم بيمه واقع شده است. بازار ميوه و تره‌بار در كوي بيمه براي خريد اقلام مورد نياز منزل داراي تنوع عالي است. شما مي‌توانيد البسه مورد نياز خود را از پاساژ و مجتمع تجاري تنديس واقع در كوي بيمه خريداري كنيد. مجتمع تجاري تنديس در خيابان سوم بيمه قرار گرفته است. رستوران‌ها و فست فودهاي مختلفي نيز در نواحي اكباتان و بيمه واقع شده اند. اگرچه مغازه‌ها در كوي بيمه به تنهايي انواع و اقسام مايحتاج روزانه ساكنان اين محله را فراهم مي‌كنند، اما به لحاظ امكانات و خدمات مسلما اكباتان امتياز بالاتري دارد. دسترسي به اين امكانات و خدمات از جمله مجتمع، سينما مگامال و فروشگاه هايپر براي ساكنان كوي بيمه آسان است.

مراكز تفريحي

گلايل و مينا، بوستان‌هاي محله كوي بيمه هستند كه با ارائه فضاي سبز و وسايل بازي متعدد، مكان امن و مناسبي را براي بازي و تفريح كودكان فراهم كرده‌اند. بوستان زيبا و سرسبز گلايل كه در خيابان عظيمي قرار دارد، در سال ۱۳۶۹ تأسيس شده است. مساحت اين بوستان حدوداً ۹۹۷۳۰ متر مربع بوده و نكته جالب در مورد اين بوستان تنوع گونه هاي گياهي است كه در آن ديده مي شود. درخت‌هايي مانند چنار، بيد، سرو نقره‌اي، نوپا، سرو شيرازي، ماگنوليا، برگ بو، يوگا، ياس زرد، اسپيرم، دم موشي، هفت رنگ، نسترن و چمن را مي توان در اين بوستان مشاهده كرد. بوستان مينا نيز در خيابان بيمه چهارم واقع شده است.

قيمت ملك

دسترسي بي‌دردسر كوي بيمه به شهرك اكباتان، موجب شده است بسياري از اهالي اين محله به راحتي بتوانند از امكانات اين شهرك استفاده كنند. البته اين به آن معني نيست كه كوي بيمه كمبود امكانات دارد. چنانچه قصد خريد آپارتمان در اكباتان را داريد اما بودجه‌ شما به اين شهرك قد نمي‌دهد، خيلي دور نشويد و به اقامت در بيمه جدي‌تر فكر كنيد. اگرچه در حال حاضر قيمت‌هاي خريد آپارتمان در اكباتان بيشتر از خريد بيمه است، اما ساخت‌ و‌ سازهاي اين محل و برنامه بلندمدتي كه شهرداري براي بيمه چيده است، بعيد نيست حتي اين محدوده را از اكباتان هم در آينده گران‌تر كند. براي اطلاع دقيق از قيمت خريد آپارتمان در كوي بيمه اينجا كليك كنيد.


برچسب:
امتیاز:
 
بازدید: 3
+ نوشته شده: 1398/9/17 ساعت: ۰۸ توسط:deltatravel :

واحدهاي سرگردان مسكن مهر پرند

تعداد 700 واحد از واحدهاي مسكن مهر پرند به دليل مراجعه نكردن متقاضيان، بدون متقاضي و خالي از سكنه مانده است.
مسكن مهر پرند

بنا به گفته مدير عامل شهر جديد پرند تاكنون هزار و ۵۰۰ واحد از ۲ هزار و ۳۰۰ واحد مسكن مهر پرند مربوط به سايت كوزو تحويل متقاضيان شده و در اين ميان ۷۰۰ واحد مسكن مهر بدون متقاضي باقي مانده است.

به گزارش مجله دلتا وطن‌خواهي مديرعامل شهر جديد پرند با اشاره به رايزني به منظور تكميل آورده براي اين ۷۰۰ واحد گفت: حدود ۳ تا ۴ هزار واحد از ۱۶ هزار واحد مسكن مهر در شهر جديد پرند، مشمول مشكلات فني و حقوقي بوده‌اند كه با دستگاه‌هاي مختلفي از جمله قوه قضاييه در حال رايزني براي رفع آن‌ها هستيم.

وي ادامه داد: به طور معمول فقط ۴۰ تا ۵۰ درصد از واحدهاي تحويل داده شده به متقاضيان، به منظور سكونت مورد استفاده قرار مي‌گيرد و مابقي براي مالكاني است كه از اين واحدها به عنوان خانه دوم استفاده مي‌كنند.
 
مديرعامل شهر جديد پرند افزود:
حدود ۱۰۰ واحد از واحدهاي بدون متقاضي مسكن مهر پرند در قالب تفاهم‌نامه‌اي به كميته امداد واگذار شده است.
 

وطن‌خواهي با بيان اينكه به هيچ عنوان قيمت‌هاي تمام شده واحدهاي مسكن مهر را افزايش نداده‌ايم، گفت: برخي از پيمانكاران درخواست‌ افزايش قيمت داده بودند كه با آن‌ها موافقت نشده است.

وي در باره خريد عرصه در واحدهاي مسكن مهر پرند اظهار داشت: خوشبختانه فروش عرصه در واحدها ادامه دارد و اين فرصتي است كه امسال براي متقاضيان در بودجه فراهم شده و ممكن است در سال آينده چنين فرصتي براي آنها ايجاد نشود.

مدير عامل شهر جديد پرند تأكيد كرد:

همواره به متقاضيان اعلام شده است كه هزينه‌هاي عرصه در بخش محوطه‌سازي و آسفالت معابر استفاده مي‌شودِ بنابراين شايعاتي مبني بر صرف اين هزينه‌ها در بخش‌هاي ديگر را كاملاً تكذيب مي‌كنيم.

وطن‌خواهي افزود: در طرح اقدام ملي نيز حدود ۷ هزار و ۴۰۰ واحد آماده سازي و نقشه هاي آن اجرايي شده است و ثبت‌نام آن همزمان با استان تهران انجام مي شود.


برچسب:
امتیاز:
 
بازدید: 3
+ نوشته شده: 1398/9/16 ساعت: ۱۳ توسط:deltatravel :

پنج منطقه تهران سرآمد معاملات مسكن

گزارش‌هاي بازار مسكن آبان‌ماه 98 نشان مي‌دهد پنج منطقه از 22 منطقه تهران، سرآمد معاملات مسكن بوده‌اند و نيمي از معاملات را به خود اختصاص داده‌اند.
معاملات مسكن تهران

با فروكش كردن تب افزايش قيمت‌ هاي پيشنهادي، بازار معاملات مسكن در تهران اندكي گرم شده و به تكاپو افتاده است. آمار نشان مي‌دهد قيمت مسكن در تهران در مقايسه با نقطه‌ اوج بازار در تيرماه، ۶.۶ درصد كاهش داشته و اين افت قيمت‌ باعث شده تا خريد و فروش ۴۶ درصد نسبت به ماه پاياني تابستان افزايش يابد.

به گزارش مجله دلتا در آبان ماه امسال ۵۰.۴ درصد قرارداد هاي خريد و فروش مسكن شهر تهران در پنج منطقه‌ ۵، ۲، ۴، ۱۰ و ۱۴ انجام شد. منطقه‌ ۵ كماكان پيشتاز معاملات است و ۱۷.۳ درصد از كل قرارداد هاي خريد و فروش آبان‌ماه در اين منطقه به امضا رسيده است.

توزيع مناطق شهر تهران برحسب سهم از تعداد معاملات انجام شده در آبان ماه امسال نشان مي‌دهد از ميان ۲۲ منطقه پايتخت، منطقه ۵ با سهم ۱۷.۲ درصد از كل معاملات، بيشترين تعداد مبايعه‌نامه‌ ها را به خود اختصاص داده است. هم‌چنين مناطق ۲ و ۴ به ترتيب با سهم‌ هاي ۹.۴ و ۸.۵ درصدي در رتبه‌ هاي بعدي قرار گرفته‌اند. در مجموع ۷۴.۷ درصد از كل تعداد معاملات انجام شده در شهر تهران در آبان ماه سال جاري مربوط به ۱۰ منطقه‌ي شهر (به ترتيب بيشترين فراواني شامل مناطق ۵، ۲، ۴، ۱۰، ۱۴، ۷، ۸، ۱۵، ۱ و ۱۱) بوده و ۱۲ منطقه‌ باقي‌مانده ۲۵.۳ درصد از كل تعداد معاملات را به خود اختصاص داده‌اند.

در ارديبهشت‌ماه ۹۸ كه بازار در اوج خود قرار داشت، بازار معاملات مسكن تهران شاهد نرخ‌ هاي پيشنهادي نجومي از سوي مالكان، به ويژه در مناطق شمالي تهران بود. آرامش نسبي بازار ارز در ماه‌ هاي اخير، ثبات بازار هاي رقيب بخش  مسكن، نزديك شدن به ماه‌ هاي پاياني سال و نگراني از رو به رو با تورم سيستماتيك در پايان سال، برخي خريداران را به حضور در بازار مسكن ترغيب كرده است.

 


برچسب:
امتیاز:
 
بازدید: 2
+ نوشته شده: 1398/9/16 ساعت: ۱۳ توسط:deltatravel :

دليل پايين نيامدن اجاره‌ بها چيست؟

در حالي نرخ اجاره مسكن در تهران تا پايان آبان‌ماه امسال نسبت به ماه مشابه سال گذشته، ۳۱.۴ درصد افزايش يافته كه قيمت مسكن با كاهش مواجه بوده است.
رهن و اجاره در تهران

با كاهش قيمت مسكن كه نتيجه تعديل بازارهاي موازي طلا و ارز بود، مستاجران در چند ماه گذشته نه فقط شاهد كاهش نرخ رهن و اجاره در تهران نبودند بلكه با روند افزايشي آن مواجه شدند. آگاهان بازار مسكن دليل آن را وضعيت نه چندان مناسب اقتصادي و پايين بودن توان خريداران مسكن مي دانند.

به گزارش مجله دلتا ؛ بانك‌ مركزي تازه‌ترين گزارش خود از تحولات بازار معاملات مسكن شهر تهران را در آبان‌ماه در حالي منتشر كرد كه آمارها حكايت از افزايش دوباره اجاره بها نسبت به مهرماه را داشت.

مهدي روانشادنيا كارشناس مسكن در خصوص نرخ افزايشي اجاره‌بها مي گويد:

اگر رفتار بازار اجاره بهاي مسكن را در ۳۰ سال گذشته بررسي كنيم خواهيم ديد كه برخلاف قيمت مسكن كه هر  ۴ يا ۵ سال دچار رونق و افزايش قيمت مي‌شود، اجاره بها هر سال با روند افزايشي قيمت روبرو است.

ساماندهي بازار رهن و اجاره در تهران

مهدي غلامي كارشناس مسكن مي‌گويد:

در كلانشهرها خانواده‌هايي كه صاحب مسكن ملكي نيستند بخش قابل توجهي از درآمدشان را بابت اجاره‌ واحد استيجاري پرداخت مي‌كنند و در مقابل، مالكان هزينه جاري مسكن را براي ارتقاي كيفيت زندگي و رفاه بيشتر خود به كار مي‌بندند.

اين كارشناس مسكن معتقد است دولت براي ساماندهي بازار اجاره‌بهاي مسكن راهي جز راه‌اندازي سامانه ملي املاك را ندارد. وي ادامه داد: دليل عدم تبعيت نرخ اجاره مسكن از قيمت مسكن را بايد در موارد اقتصاد كلان جستجو كرد. به‌علاوه اينكه كمبود عرضه و كاهش قدرت خريد نيز مي تواند دليل ديگري باشد.

حسام عقبايي نايب رئيس اتحاديه مشاوران املاك نيز اظهار مي‌دارد:

در تمام دنيا نرخ اجاره بها تابع قيمت مسكن است، اما اينكه رشد اجاره‌بها بايد همواره متناسب با رشد كاهش قيمت مسكن باشد، اينطور نيست.

رشد نرخ اجاره بها تا پايان آبان‌ماه امسال هشداري به مسئولان است چرا كه اگر وضعيت بخش مسكن بدون هيچ برنامه كوتاه مدت و بلند مدت پيش برود قطعا سال آينده و با آغاز فصل نقل و انتقالات شاهد رشد لجام گسيخته اجاره بها خواهيم بود.


برچسب:
امتیاز:
 
بازدید: 1
+ نوشته شده: 1398/9/16 ساعت: ۱۳ توسط:deltatravel :

مناطق مناسب تهران براي مسكن يكمي‌ها

بر اساس گزارش‌هاي بانك مركزي، مسكن يكمي ها مي توانند در ۶ تا ۱۰ منطقه شهر تهران واحدهاي ۴۰ تا ۵۰ متري خريداري كنند.
مسكن يكم
 

در حالي كه بانك مركزي اعلام كرده است كه دارندگان تسهيلات مسكن يكم ويژه زوج ها مي توانند در ۶ تا ۱۰ منطقه شهر تهران واحدهاي ۴۰ تا ۵۰ متري خريداري كنند، اما در اين مناطق واحد مسكوني زير ۱۵ سال به سختي پيدا مي‌شود.

به گزارش مجله دلتا هرچند ميانگين قيمت مسكن در تعدادي از مناطق پايتخت به متري ۵.۵ تا ۸.۵ ميليون تومان رسيده است، اما كارشناسان معتقدند تعيين ميانگين قيمت مسكن در پايتخت به دلايلي از جمله «تفاوت بالاي قيمت مسكن در ۵ منطقه نخست تهران با مناطق مياني و جنوبي اين كلانشهر»، «تفاوت گسترده ميان قيمت واحدهاي مسكوني حتي در يك محله با يكديگر از نظر امكاناتي چون پاركينگ، آسانسور، سال ساخت و …»، «كاهش شديد تعداد معاملات مسكن كه در اين ماه به ۴ هزار و ۱۰۰ واحد رسيد كه نسبت به ۴ ميليون واحد مسكوني در پايتخت، معادل يك صدم درصد (۰.۰۱%) است» و… نمي‌تواند معيار سنجي درستي باشد. با اين حال اين روند در تعيين وام براي مسكن يكمي‌ها لحاظ شده است.

اگر متقاضيان خريد مسكن از محل تسهيلات صندوق مسكن يكم قصد خريد واحد مسكوني ۴۰ متري را داشته باشند، در مناطق ۱۰ و ۱۱ تهران مي توانند با استفاده از اين تسهيلات، حدود ۸۰ درصد هزينه ملك را با استفاده از اين وام تأمين كنند. اما در منطقه ۱۲ زوج هاي متقاضي خريد مسكن با استفاده از تسهيلات صندوق يكم مي توانند تا حدود ۸۵ درصد ارزش ملك مورد نظر را تأمين كنند.

بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازي، در مناطق ۱۵ تا ۲۰ تهران نيز ميانگين يك متر مربع واحد مسكوني بين ۵ ميليون و ۸۰۰ هزار تا ۷ ميليون و ۴۰۰ هزار تومان است كه متقاضيان خريد مسكن از محل صندوق مسكن يكم با فرض در دست داشتن صرفا ۲۶۰ ميليون تومان و بدون محاسبه ساير منابع مالي مي توانند بين ۷۰ تا ۱۰۰ درصد ارزش ملك مسكوني ۴۰ تا ۵۰ متري را خريداري كنند.

شرط ۱۵ ساله بودن بنا براي مسكن يكمي ها

گزارش ميداني از بنگاه هاي معاملات ملكي حاكي است در مناطق ياد شده به ندرت آپارتمان ۵۰-۶۰  متري كمتر از ۱۵ سال ساخت براي خريد پيدا مي شود.

با توجه به اينكه واحد مسكوني مصرفي و كمتر از ۱۵ سال ساخت در مناطق مركزي و جنوبي پايتخت به سختي در آگهي هاي مشاوران املاك يافت مي شود، هم اكنون بسياري از افرادي كه مي توانند با استفاده از تسهيلات صندوق مسكن يكم خانه دار شوند، امكان استفاده از اين تسهيلات را ندارند و عملا يا مجبور به انصراف از دريافت تسهيلات اين صندوق مي شوند يا فرصت زماني آنها براي خريد مسكن منقضي شده و بانك با تمديد زماني آن مخالفت مي كند.


برچسب:
امتیاز:
 
بازدید: 2
+ نوشته شده: 1398/9/16 ساعت: ۱۳ توسط:deltatravel :

خريد آپارتمان در انقلاب ؛ فرهنگي ترين محله پايتخت

محله انقلاب در مركز پايتخت از شناخته‌شده‌ترين و سرزنده‌ترين محله‌هاي شهر تهران به ويژه براي قشر دانشجو و فرهنگي است.
خريد آپارتمان در انقلاب

اين محله را به دليل وجود كتابفروشي‌ها، مراكز و موسسات آموزشي متعدد و همچنين وجود بزرگترين مركز آموزش عالي ايران، دانشگاه تهران؛ مي‌توان فرهنگي‌ترين محله شهر تهران ناميد. اگر قصد خريد آپارتمان در انقلاب را داريد پيش از هر چيز بايد بگوييم كه اين منطقه به دليل بافت فرهنگي خود ساختمان‌هاي تجاري_اداري بسياري را در خود جاي داده است.

به گزارش مجله دلتا محله انقلاب با تلفيقي از ساختمان‌هاي نوساز و قديمي و ويلايي ميزبان كساني است كه مي‌خواهند بيشترين دسترسي را به ديگر نقاط شهر داشته باشند، چرا كه از ويژگي‌هاي شاخص اين محدوده به دليل قرار گرفتن در كانون برگزاري مهم‌ترين راهپيمايي‌ها و گردهمايي‌هاي خياباني، حمل و نقل غني آن است.

دسترسي به محله انقلاب

انقلاب از جنوب به خيابان جمهوري اسلامي، از شمال به خيابان انقلاب، از شرق به خيابان فلسطين و از سمت غرب به خيابان كارگر جنوبي محدود است. خطوط اتوبوسراني تندرو پايانه آزادي_ تهرانپارس شما را به اين محدوده مي‌رساند. از ويژگي‌هاي محله‌هاي مركزي شهر تهران وجود چهارراه‌ها با فاصله كم از يكديگر و دسترسي محلي فراوان است. در ميدان انقلاب نيز خطوط تاكسي براي دسترسي به شمال و جنوب شهر تهران فراهم است. ايستگاه مترو انقلاب واقع در خط ارم سبز_ كلاهدوز حمل و نقل محله انقلاب را بسيار آسان كرده است. از ديگر ويژگي‌هاي محله انقلاب نزديكي آن به چهارراه و خيابان وليعصر شريان اصلي شهر تهران است.

مراكز خريد

محله‌ انقلاب تهران يكي از محلات سرزنده و بسيار پر تردد شهر تهران به شمار مي رود و به طور عمده ميزبان فروشگاه‌هاي كتاب و لوازم التحرير است. هر زمان كه گذرتان به خيابان انقلاب بيفتد، دانشجويان و دانش آموزاني را مي‌بينيد كه براي خريد كتاب آمده‌اند. علاوه بر فروشگاه‌هاي كتاب در اين محله، تعدادي فروشگاه وسايل پزشكي، چرم فروشي و … نيز وجود دارند. يكي ديگر از شاخصه‌هاي اين محله دست‌فروش‌ها هستند كه در بساط خود علاوه بر كتاب، لوازم‌التحرير، پوستر و كيف‌هاي اداري مي‌توانيد صنايع دستي هم پيدا كنيد.

انقلاب

اماكن تفريحي و ورزشي

در خود اين محله فضاي سبزي وجود ندارد، اما نزديك‌ترين مكان‌هاي تفريحي كه با محله انقلاب فاصله چنداني ندارند پارك دانشجو و تئاتر شهر است. در مورد ديگر مراكز تفريحي و فرهنگي انقلاب مي‌توان به سينما بهمن و سينما سپيده در شمال شرق ميدان انقلاب و همچنين سينما مركزي و سينما پارس در ضلع شمال غربي ميدان انقلاب اشاره كرد. همچنين كافه‌هاي اين محله براي دانشجويان پاتوق خوبي به شمار مي‌روند. مجموعه ورزشي غزال درخيابان رازي شمالي، چهار راه بهرامي هم پذيراي ورزشكاران است.

قيمت ملك

همان‌طور كه گفته شد محله انقلاب مملو از ساختمان‌هاي اداري با دسترسي بسيار راحت است، اما در كوچه‌هاي آن منازل مسكوني را كه تركيبي از خانه‌هاي قديمي و نوساز هستند مشاهده خواهيد كرد. تنوع متراژي و سال ساخت، قيمت خريد آپارتمان در انقلاب را متفاوت كرده است. نكته قابل توجه درباره اين محله ضريب امنيت آن است كه در حد مطلوب قرار دارد؛ بنابراين خيال شما از هر نظر بابت سكونت در اين محدوده راحت خواهد بود. نكته ديگر در مورد اين محله تعدد خوابگاه هاي دانشجويي است كه به دليل نزديكي به دانشگاه‌ها در اينجا تاسيس شده‌اند. براي اطلاع دقيق از قيمت خريد آپارتمان در انقلاب اينجا كليك كنيد.


برچسب:
امتیاز:
 
بازدید: 2
+ نوشته شده: 1398/9/16 ساعت: ۱۳ توسط:deltatravel :