گردشگري دلتا

روند بازار مسكن در يك سال گذشته

آمار تكان‌دهنده از تعداد معاملات مسكن تهران در شهريور ماه سال 98 نشان از افت بازار مسكن در يك سال گذشته دارد.
افت بازار مسكن

گزارش‌هاي ميداني گوياي افت بازار مسكن در دوازده ماه گذشته است به طوري كه در شهريور ماه امسال فقط ۲۹۰۰ مورد معامله در شهر تهران ثبت شده است؛ يعني كاهش ۷۳ درصدي معاملات نسبت به شهريور سال گذشته.

به گزارش مجله دلتا ، وزارت راه و شهرسازي در گزارشي اعلام كرده كه ميانگين قيمت مسكن شهر تهران در شهريورماه سال جاري به  ۱۲ميليون و ۷۲۰ هزار تومان به ازاي هر متر مربع  رسيده است. براساس گزارش ماهانه دفتر اقتصاد مسكن پس از خرداد ماه امسال كه ميانگين قيمت مسكن شهر تهران وارد كانال ۱۳ ميليون تومان شد، در شهريورماه، مجددا قيمت‌ها به كانال ۱۲ميليون تومان بازگشت. شاخص سالانه رشد نقطه به نقطه قيمت مسكن نيز گوياي آن است كه نقطه اوج بازار مسكن طي ۱۲ ماه گذشته، ارديبهشت ۹۸، با ۱۱۲ درصد افزايش بوده و ماه‌هاي پس از آن با افت بازار مسكن نمودار رو به پايين حركت كرده، به طوري كه در شهريورماه امسال اين رقم به ۵۷ درصد رسيده است.

افت بازار مسكن

شاخص ماهانه نيز نشان مي‌دهد ميانگين رشد ماه به ماه  ۱۲ماهه منتهي به شهريورماه ۹۸ در شهر  تهران ۳.۹ درصد بوده است؛ به طوري كه در ارديبهشت ماه امسال بيشترين رشد معادل ۱۱.۴ درصد و در شهريورماه كمترين رشد معادل منفي ۳.۵ درصد را تجربه كرده  است.

ميانگين نرخ رشد  ۱۲ ماهه مسكن  در شهر تهران منتهي به شهريورماه ۹۷ حدود ۴.۷ درصد بوده است كه سرعت رشد قيمت در ۱۲  ماهه اخير در مقايسه با ۱۲ ماهه سال قبل از آن ۰.۸ درصد كاهش نشان مي‌دهد. همچنين در شش ماهه نخست سال 98، تعداد معاملات خريد و فروش و رهن و اجاره شهر تهران به ۳۳.۱ هزار واحد رسيده  كه در مقايسه با مدت مشابه سال گذشته با كاهش ۵۷.۳ درصدي همراه بوده است.

در نيمه نخست امسال، ميانگين قيمت يك متر مربع واحد مسكوني آپارتماني به ۱۲.۸ ميليون تومان رسيد كه در مقايسه با مدت مشابه سال گذشته ۹۰ درصد افزايش داشته است.


برچسب: خبرگزارش اخبارمسكن،
امتیاز:
 
بازدید:
+ نوشته شده: ۲۸ مهر ۱۳۹۸ساعت: ۰۲:۴۸:۰۲ توسط:مجله دلتا موضوع:

ارسال نظر
نام :
ایمیل :
سایت :
پیام :
خصوصی :
کد امنیتی :