گردشگري دلتا

هزينه‌ هاي ضروري براي دريافت وام خريد خانه

زوج‌هاي تهراني براي دريافت يك وام ۱۰۰ ميليون توماني مسكن بايد ۲۰۰ برگه تسهيلات مسكن خريداري كنند كه هزينه اين اوراق هشت ميليون تومان مي‌شود.
وام مسكن

قيمت اوراق تسهيلات مسكن با سر رسيدهاي مختلف از حدود ۳۶ هزار تومان شروع مي‌شود و تا بيش از ۴۱ هزار تومان هم ادامه دارد. در اين مطلب قيمت هر برگ از اوراق تسهيلات مسكن را به طور متوسط ۴۰ هزار تومان در نظر گرفته شده و با اين شرايط هزينه وام مسكن محاسبه شده است.

به گزارش مجله دلتا همان‌طور كه مي‌دانيد اوراق تسهيلات مسكن توسط بانك مسكن منتشر شده و قابليت معامله در فرابورس ايران را دارد. در معاملات فرابورس ايران قيمت هر برگ از اوراق تسهيلات مسكن با توجه به زمان انتشار اوراق و زمان مانده تا سررسيد از ۳۶ هزار تومان تا بيش از ۴۱ هزار تومان داد و ستد مي‌شود.

در آخرين روز معاملاتي فرابورس ايران قيمت امتياز تسهيلات مسكن آذرماه ۱۳۹۶ كمي بيشتر از ۳۷ هزار تومان بود. امتياز تسهيلات مسكن دي ماه سال ۱۳۹۶ نيز به حدود قيمت ۳۴ هزار و ۴۰۰ تومان ‌رسيد. همچنين امتياز تسهيلات مرداد ماه سال ۱۳۹۷ بيش از ۴۰ هزار تومان و تسه شهريور ماه سال ۱۳۹۷ بيش از ۴۱ هزار تومان داد و ستد شد. در مجموع قيمت اوراق تسهيلات مسكن با سر رسيدهاي مختلف از حدود ۳۶ هزار تومان شروع مي‌شود و تا بيش از ۴۱ هزار تومان هم ادامه دارد. اوراق ارزان‌تر، به ابطال نزديك‌تر هستند.

زوج‌هاي تهراني براي دريافت وام ۱۰۰ ميليون توماني مسكن نياز به خريد ۲۰۰ برگه تسهيلات مسكن دارند كه هزينه اين اوراق هشت ميليون تومان است. با احتساب ۲۰ ميليون تومان وام جعاله كه بابت خريد آن بايد ۴۰ برگ تسه خريداري شود، به اين مبلغ يك ميليون و ۶۰۰ هزار تومان اضافه مي‌شود. به‌عبارتي، يك زوج بايد براي دريافت وام ۱۲۰ ميليون توماني مسكن، حدود ۹ ميليون و ۶۰۰ هزار تومان هزينه كند.

زوج‌هاي غير تهراني نيز در شهرهايي با جمعيت بيش‌ از ۲۰۰ هزار نفر، تا سقف ۸۰ ميليون مجاز به دريافت وام هستند. دريافت اين مبلغ منوط به خريداري ۱۶۰ ورق بهادار با ارزش حدودي 6 ميليون و ۴۰۰ هزار تومان است. با احتساب يك ميليون و ۶۰۰ هزار تومان براي خريد اوراق وام جعاله، زوج‌هاي غير تهراني ساكن در شهرهاي پرجمعيت براي دريافت وام ۱۰۰ ميليون توماني بايد هشت ميليون تومان پرداخت كنند.

زوج‌هاي ساكن در شهرهايي با جمعيت زير ۲۰۰ هزار نفر نيز براي دريافت ۶۰ ميليون تومان وام مسكن، بايستي به خريد ۱۲۰ برگ بهادار با ارزش چهار ميليون و ۸۰۰ هزار تومان اقدام كنند. براي دريافت ۲۰ ميليون تومان بابت وام جعاله نيز بايد يك ميليون و ۶۰۰ هزار تومان پرداخت شود. در مجموع اين زوج‌ها براي دريافت وامي به ارزش ۸۰ ميليون تومان، ملزم به پرداخت حدود شش ميليون و ۴۰۰ هزار تومان هستند.

مجردهاي تهراني، تا سقف ۶۰ ميليون تومان، مجردهاي ساكن در مراكز استان‌هايي با جمعيت بيش از ۲۰۰ هزار نفر تا سقف ۵۰ ميليون تومان و غير زوج‌هاي ساكن در ساير مناطق تا سقف ۴۰ ميليون تومان، مجاز به دريافت وام هستند كه هر كدام به ترتيب بايستي به خريداري ۱۲۰، ۱۰۰ و ۸۰ برگ بهادار اوراق تسهيلات مسكن اقدام كنند. مجردهاي تهراني بايد براي خريد اين اوراق چهار ميليون و ۸۰۰ هزار تومان، افراد ساكن در مناطقي با جمعيت بيش از ۲۰۰ هزار نفر، مبلغ چهار ميليون تومان و افراد گروه سوم مبلغ سه ميليون و ۲۰۰ هزار تومان پرداخت كنند. البته در صورت تمايل براي دريافت وام ۲۰ ميليون توماني جعاله بايد مبلغ يك ميليون و ۶۰۰ هزار تومان ديگر نيز بپردازند.

اوراق تسهيلات مسكن قابليت معامله در فرابورس ايران را داشته و با توجه به باقي‌مانده زمان اعتبار، قيمت متفاوتي دارد. در صورتي كه مدت اعتبار اين اوراق به اتمام برسد و دارنده اوراق از تسهيلات آن استفاده نكند، نماد معاملاتي آن متوقف شده و وجوه پرداختي ديگر به دارنده اوراق بازپرداخت نخواهد شد.


برچسب: خبر گزارش مسكن،
امتیاز:
 
بازدید:
+ نوشته شده: ۲۱ مهر ۱۳۹۸ساعت: ۰۲:۴۸:۴۴ توسط:مجله دلتا موضوع:

ارسال نظر
نام :
ایمیل :
سایت :
پیام :
خصوصی :
کد امنیتی :